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发布日期:2025-10-18 11:43:44 浏览次数:

  德信体育,德信体育官网,德信体育APP下载,德信体育网址项目位置:位于海南省三亚市吉阳区迎宾路与卓达东路交叉口北 80 米,地处三亚中央商务区东岸片区的核心位置。

  项目定位:打造集金融、贸易、生态、网红打卡等多功能于一体的复合型 5A 甲级智慧楼宇地标,成为三亚的金融中心和时代前沿建筑。

  规划指标:规划用地面积 10530㎡,总建筑面积 72957㎡,建筑高度 80 米,容积率 4.5,绿化率 25%。

  电梯配置:主楼八部高速客梯,一部 VIP 高速客梯,一部货梯,采用国际一线品牌蒂森克虏伯电梯。

  外观设计:采用 LOW-E 玻璃、铝板幕墙等材料,通过简洁的形体和韵律立面,打造出现代简约的建筑外观。夜间通过室外楼体泛光勾勒项目体态,使其成为变化多姿的 CBD 地标。

  空间设计:大堂 1-2 层挑空 10.5 米,营造出宽敞大气的空间感受;标准层和花园层层高 4.2-4.5 米,17、18 层层高 4.5 米,为办公和商业提供了舒适的空间高度。

  商业配套:项目商业部分面积约 7493 平方米,涵盖奢侈品消费、娱乐消费、餐饮及金融服务等多种业态。一层为建面约 286-712㎡的艺术商街,二层为建面约 320-925㎡的文化商街,三层一半是写字楼,一半是商业街区,还配套超 1000㎡屋顶花园。

  办公配套:办公部分面积约 39895 平方米,打造生态、智能、娱乐、景观四大核心气质的办公楼宇,设有企业家公馆和生态办公等多种办公形式。

  交通配套:陆地上位于迎宾路主干道核心,距环岛东线 公里,距三亚动车站约 5 公里;海路距三亚湾约 4 公里,直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约 6 公里;空中直线 公里。

  周边配套:周边有阳光金融广场、青春颂、明珠广场等多个商业中心,以及三亚丰和学校、三亚第七小学等教育资源,三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院等医疗配套,还有东岸湿地公园、临春岭公园等休闲旅游场所。

  区位优势:位于海南自贸港三亚东岸总部经济区迎宾路核心位置,是自贸港交通引擎,陆海空交通便捷,具有良好的发展前景。

  生态优势:北邻东岸湿地公园,拥有独特的生态视野,同时项目自身配有屋顶花园餐吧和垂直绿化办公体系,打造生态交互的室内外空间。

  品牌优势:由海派文化地产先锋上海申亚集团耕耘开发,在深耕海南的第三十五个年头铸就,具有丰富的开发经验和实力保障。

  位置:三亚市吉阳区迎宾路与卓达东路交叉口北 80 米,地处三亚中央商务区东岸片区核心,毗邻东岸湿地公园,距三亚动车站约 5 公里,凤凰机场约 13 公里。

  开发商:海南申亚东岸投资有限公司(上海申亚集团子公司),产权性质为40 年商务办公产权,毛坯交付(预售许可证:三房预许字【2023】18 号)。

  产品规划:容积率 4.5,绿化率 25%,主打建面约 156-447㎡企业家公馆及生态办公空间,标准层面积 2420㎡,层高 4.2-4.5 米,车位配比 1:1(地下车位 464 个),物业费写字楼 22 元 /㎡・月、商铺 26 元 /㎡・月。

  设计亮点:由丹麦 SHL 建筑事务所设计,采用 LOW-E 玻璃幕墙与垂直绿化体系,打造 5A 甲级智慧楼宇,配套下沉式商业广场、屋顶花园餐吧及空中花园办公层。

  商业:自带约 7493㎡复合型商街,涵盖奢侈品、餐饮、金融服务,毗邻大悦城购物中心、青春颂广场等成熟商圈。

  教育:1 公里内有三亚丰和学校、三亚第七小学,3 公里内有海南热带海洋学院。

  医疗:距三亚市妇幼保健院约 2 公里, 425 医院约 4 公里。

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