德信体育,德信体育官网,德信体育APP下载,德信体育网址杭州的奥体核心区，是新晋豪宅板块。最近，板块内首个不限价新盘奥映鸣翠四开房源领证，高层备案均价90550元/㎡，其中楼王8号楼多套房源的备案价甚至突破了10万元/㎡，一时风头无两。
今天，奥体核心区的C位豪宅之一、紧挨奥体博览城的保亿绿城奥邸国际（备案名：奥景名邸）一套住宅房源在法拍平台拍卖，该房源位于5幢的5楼，建筑面积186.04㎡，起拍价1200万元，吸引了6人报名，最终经过43轮竞价，以1482万元成交，折合成交单价约7.97万元。
事实上，这也是奥邸国际首套法拍房源，之前，奥邸国际曾经上架法拍平台的都是商业性质的房源。据悉，奥邸国际总建筑面积约37万㎡，规划了包含住宅、公寓及写字楼三大业态，其中仅有4幢和5幢是住宅房源。4幢在2017年底开盘，当时杭州还未进入新房摇号时代，因此这批房源几乎都被实力强劲的关系户买走；5幢在2020年领出预售证，当初摇号中签率低至11.49%。
奥邸国际之所以如此受富人群体的欢迎，一方面是地段优越，占据着奥体板块的核心位置，视野好，可以看到大小莲花碗等地标建筑，中高楼层还有一线江景。在整个奥体板块，能跟奥邸国际比地段的，恐怕只有杭州壹号院了。
其次，奥邸国际的圈层比较纯粹，因为小区里面只有2幢住宅楼，仅186㎡和214㎡两个户型，总共300来套房源。因为房源量小，具有一定的稀缺性，业主们总体比较惜售。
自交付以来，奥邸国际的二手房挂牌价都在10万元/㎡以上，即便如此，买单的人也大有人在，几乎每隔一段时间，奥邸国际就会曝出一两套高价成交房源。前两年高峰时期，奥邸国际的住宅二手房成交价基本在12万~15万元/㎡。
虽然今年以来奥体板块的二手房价格总体下滑，但奥邸国际仍然相对坚挺。根据贝壳找房平台的数据，今年4月，奥邸国际成交了3套房源，成交均价10.91万元/㎡；今年5月成交了2套房源，成交均价9.56万元/㎡。之后暂时无成交记录。
据周边中介介绍，目前奥邸国际高楼层住宅房源的成交价仍能达到12万元/㎡以上，而低楼层房源的成交均价大概在8万~9万元/㎡。因此，今天这套奥邸国际低楼层法拍房的成交单价跟市场价接近，在情理之中。返回搜狐，查看更多
